Wanneer de gezinssituatie verandert, veranderen ook de woonbehoeften. Maria en Jan bevinden zich precies in die fase. Nu hun kinderen het huis uit zijn, willen ze hun ruime gezinswoning inruilen voor een kleinere, moderne woning op maat van hun nieuwe levensstijl.
In plaats van een bestaande woning te kopen, kozen ze ervoor om samen te werken met een projectontwikkelaar voor de bouw van hun nieuwe thuis, volledig binnen het kader van de Wet Breyne. Een doordachte keuze, maar ook één die een slimme financiële aanpak vereist. Hun huidige woning was al volledig afbetaald, maar zou pas verkocht worden na de oplevering van de nieuwbouw.
Om deze overgangsperiode te overbruggen, werkte Callant Credits een oplossing op maat uit. We realiseerden een bullet-krediet van €450.000 met een looptijd van 3 jaar, waarbij een hypothecaire inschrijving werd genomen op hun bestaande woning. Deze woning dient als tijdelijke waarborg en zal na de voltooiing van de nieuwbouw verkocht worden: dit vormt de zogenaamde “way out” van het dossier. Dit bedrag wordt dus integraal terugbetaald na verkoop van de huidige woning. Tijdens de looptijd van dit bullet-krediet worden enkel interesten betaald.
De fondsen worden gefaseerd vrijgegeven in functie van de voortgang van de werken, volledig afgestemd op het lastenboek. Zo behouden Maria en Jan maximale controle over hun budget én de voortgang van hun bouwproject.
Dankzij deze aanpak kunnen zij zonder financiële druk bouwen aan hun nieuwe toekomst, terwijl ze rustig de tijd nemen om hun huidige woning optimaal te verkopen.
Bij Callant Credits denken we mee in elke fase van het traject. Of het nu gaat om een aankoop, verbouwing of overgangssituatie: wij zorgen voor een financieringsstructuur die perfect aansluit op het ritme van uw plannen.