Steeds meer Belgen kijken over de grenzen heen wanneer ze willen investeren in vastgoed. Voor veel banken stopt het verhaal daar. Niet voor Callant Credits.
Liesbeth en Geert, een koppel in de veertig, hadden precies die ambitie. Ze wilden een appartement kopen in Spanje ter waarde van €375.000. Hun financiële situatie was nochtans gezond: ze beschikken over een mooie woning in België met een waarde van €650.000 en nog slechts €45.000 openstaand saldo op hun lopende hypotheek (met een resterende looptijd van 6 jaar). De aankoopkosten in Dubai konden ze zelf dragen, maar voor de financiering van het vastgoed zochten ze een oplossing.
Traditionele banken zijn in zulke dossiers vaak terughoudend. Buitenlands vastgoed, zeker buiten de Europese Unie wordt zelden aanvaard als onderpand, waardoor financiering moeilijk of zelfs onmogelijk wordt. Nochtans ligt de sleutel vaak dichter bij huis.
Callant Credits keek niet naar de beperkingen, maar naar de mogelijkheden. Door de aanzienlijke overwaarde op hun Belgische woning kon een slimme structuur uitgewerkt worden. We realiseerden een lening van €350.000 met een looptijd van 15 jaar.
Op die manier konden Alice en André hun internationale vastgoedplannen realiseren, zonder afhankelijk te zijn van lokale banken in het buitenland en zonder hun huidige financiering te moeten herstructureren.
Deze case toont perfect aan hoe een doordachte aanpak en het optimaal benutten van bestaande activa deuren kan openen die elders gesloten blijven. Bij Callant Credits denken we niet in standaardoplossingen, maar in mogelijkheden, ook wanneer die zich ver buiten de landsgrenzen bevinden.