Een tweede verblijf in het buitenland realiseren, vraagt vaak om een doordachte en flexibele financieringsstructuur. Dat ondervond ook een koppel van 63 en 60 jaar, dat droomde van een woning aan de Côte d’Azur als voorbereiding op hun pensioen.
Hoewel zij financieel goed georganiseerd zijn, bezitten ze momenteel geen onroerend goed meer. In het verleden schonken ze hun vastgoed aan hun drie kinderen. Mijnheer is inmiddels gepensioneerd en zal binnen drie jaar een groepsverzekering ontvangen ter waarde van €250.000. Mevrouw is nog actief als directieassistente bij een multinational en beschikt over een stabiel inkomen.
Voor de aankoop van hun woning in Frankrijk waren ze bereid een deel met eigen middelen te financieren, maar ze zochten een oplossing om de investering optimaal te spreiden in de tijd, in functie van hun toekomstige beschikbare kapitaal.
Callant Credits werkte een financieringsoplossing op maat uit, afgestemd op hun specifieke situatie en toekomstperspectief. Er werd een lening van €550.000 opgezet, met een hypothecaire inschrijving op het onroerend goed in Frankrijk. Daarnaast werd, indien contractueel mogelijk, ook een inpandname voorzien op de toekomstige uitkering van de groepsverzekering.
De kredietstructuur werd bewust opgesplitst in twee luiken. Enerzijds werd €200.000 voorzien als bullet-krediet met een looptijd van drie jaar. Dit deel wordt op eindvervaldag integraal terugbetaald met de opbrengst van de groepsverzekering. Anderzijds werd €350.000 opgezet als klassieke termijnlening met een looptijd van 25 jaar. De maandelijkse aflossingen hiervan blijven haalbaar en worden gedragen door de pensioeninkomsten van het koppel.
Het resterende saldo van de aankoop, evenals de bijhorende kosten, werd gefinancierd met eigen middelen.
Dankzij deze gestructureerde aanpak kunnen zij vandaag al investeren in hun toekomstige levenskwaliteit, zonder hun financiële evenwicht uit het oog te verliezen. Door slim in te spelen op toekomstige middelen en beschikbare inkomsten, werd een oplossing gecreëerd die perfect aansluit bij hun levensfase en plannen op lange termijn.
Bij Callant Credits vertrekken we steeds vanuit het totaalplaatje. Ook wanneer klassieke zekerheden ontbreken, zoeken we naar oplossingen die rekening houden met zowel huidige als toekomstige financiële mogelijkheden.